4 place de l'église, 17120 Grézac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 place de l'église, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 place de l'église, 17120 Grézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Grézac.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezac - Mairie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Grézac à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 4 place de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 4 place de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 place de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 place de l'église, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 place de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 place de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 place de l'église dans son marché local
Prix du 4 place de l'église par rapport à la voie
Sur place de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 4 place de l'église se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 place de l'église par rapport à Grézac et à Charente-Maritime
À Grézac, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 place de l'église se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Grézac et -6.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézac a baissé de 28.51 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
