18 bis Rue des Charloteaux, 17120 Grézac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des Charloteaux, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 18 bis Rue des Charloteaux, 17120 Grézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Grézac.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0414 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezac - Mairie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Grézac à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des Charloteaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des Charloteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des Charloteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des Charloteaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Charloteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des Charloteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des Charloteaux dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des Charloteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Charloteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 18 bis Rue des Charloteaux se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des Charloteaux par rapport à Grézac et à Charente-Maritime
À Grézac, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des Charloteaux se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Grézac et -5.34 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézac a baissé de 28.44 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
