23 Rue des Charloteaux, 17120 Grézac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Charloteaux, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 10.36 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 Rue des Charloteaux, 17120 Grézac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Grézac.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grezac - Mairie à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Grézac à 269 mètres
Ventes au 23 Rue des Charloteaux
Une vente a été recensée au 23 Rue des Charloteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Charloteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Charloteaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Charloteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Charloteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Charloteaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Charloteaux par rapport à la voie
Sur Rue des Charloteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 23 Rue des Charloteaux se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Charloteaux par rapport à Grézac et à Charente-Maritime
À Grézac, le prix moyen des maisons atteint 2 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Charloteaux se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Grézac et 5.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grézac a baissé de 28.51 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 886 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 813 €/m² sur la période récente.
