2 Champs de Naud, 17500 Guitinières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Champs de Naud, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Champs de Naud, 17500 Guitinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Guitinières.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Guitinières à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Champs de Naud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Champs de Naud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Champs de Naud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Champs de Naud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Champs de Naud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Champs de Naud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Champs de Naud dans son marché local
Prix du 2 Champs de Naud par rapport à la voie
Sur Champs de Naud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 2 Champs de Naud se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Champs de Naud par rapport à Guitinières et à Charente-Maritime
À Guitinières, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Champs de Naud se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Guitinières et -0.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guitinières a augmenté de 13.98 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 122 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
