1 Impasse du Manicot, 17500 Guitinières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Manicot, affiche un prix moyen de 1 829 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 1 Impasse du Manicot, 17500 Guitinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Guitinières.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Guitinières à 445 mètres
Ventes au 1 Impasse du Manicot
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Manicot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Manicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Manicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Manicot dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Manicot par rapport à la voie
Sur Impasse du Manicot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 1 Impasse du Manicot se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Manicot par rapport à Guitinières et à Charente-Maritime
À Guitinières, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Manicot se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Guitinières et -7.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guitinières a augmenté de 14.04 % sur 1 an et augmenté de 4.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 122 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
