5 Route de la Martiniere, 17500 Guitinières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route de la Martiniere, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 5 Route de la Martiniere, 17500 Guitinières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Guitinières.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Guitinières à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de la Martiniere
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de la Martiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de la Martiniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de la Martiniere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Martiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Martiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de la Martiniere dans son marché local
Prix du 5 Route de la Martiniere par rapport à la voie
Sur Route de la Martiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 5 Route de la Martiniere se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de la Martiniere par rapport à Guitinières et à Charente-Maritime
À Guitinières, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de la Martiniere se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Guitinières et -7.27 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guitinières a augmenté de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 5.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 527 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 122 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
