12 Allee des Ifs, 17123 Île-d'Aix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Ifs, affiche un prix moyen de 6 528 €/m², supérieur de 20.51 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Allee des Ifs, 17123 Île-d'Aix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Île-d'Aix.
1 niveau - 7 logements - 499 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'île d'Aix à 884 mètres
Ventes au 12 Allee des Ifs
Les 2 ventes au 12 Allee des Ifs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee des Ifs, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Ifs dans son marché local
Prix du 12 Allee des Ifs par rapport à la voie
Sur Allee des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 6 528 €/m², le 12 Allee des Ifs se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Ifs par rapport à Île-d'Aix et à Charente-Maritime
À Île-d'Aix, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Ifs se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Île-d'Aix et 229.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-d'Aix a baissé de 17.62 % sur 1 an et baissé de 26.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 830 €/m² au premier semestre 2024 à 9 564 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 940 €/m² sur la période récente.
