2 Bois Joly, 17123 Île-d'Aix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bois Joly, affiche un prix moyen de 5 621 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Bois Joly, 17123 Île-d'Aix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Île-d'Aix.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'île d'Aix à 602 mètres
Ventes au 2 Bois Joly
Les 2 ventes au 2 Bois Joly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Bois Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Bois Joly, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bois Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bois Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bois Joly dans son marché local
Prix du 2 Bois Joly par rapport à la voie
Sur Bois Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 6 101 €/m². Avec un prix moyen de 5 621 €/m², le 2 Bois Joly se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bois Joly par rapport à Île-d'Aix et à Charente-Maritime
À Île-d'Aix, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bois Joly se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Île-d'Aix et 183.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-d'Aix a baissé de 17.62 % sur 1 an et baissé de 26.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 830 €/m² au premier semestre 2024 à 9 564 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 940 €/m² sur la période récente.
