3 Fort de la Rade, 17123 Île-d'Aix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Fort de la Rade, affiche un prix moyen de 5 578 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
À propos du 3 Fort de la Rade, 17123 Île-d'Aix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Île-d'Aix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 3514 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'île d'Aix à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Fort de la Rade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Fort de la Rade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Fort de la Rade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Fort de la Rade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Fort de la Rade dans son marché local
Prix du 3 Fort de la Rade par rapport à la voie
Sur Fort de la Rade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 573 €/m². Avec un prix moyen de 5 578 €/m², le 3 Fort de la Rade se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Fort de la Rade par rapport à Île-d'Aix et à Charente-Maritime
À Île-d'Aix, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Fort de la Rade se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Île-d'Aix et 181.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-d'Aix a baissé de 17.62 % sur 1 an et baissé de 26.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 830 €/m² au premier semestre 2024 à 9 564 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 940 €/m² sur la période récente.
