23 Grand Chemin, 17123 Île-d'Aix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Grand Chemin, affiche un prix moyen de 6 189 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Grand Chemin, 17123 Île-d'Aix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Île-d'Aix.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'île d'Aix à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Grand Chemin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Grand Chemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Grand Chemin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Grand Chemin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Grand Chemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Grand Chemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Grand Chemin dans son marché local
Prix du 23 Grand Chemin par rapport à la voie
Sur Grand Chemin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 124 €/m². Avec un prix moyen de 6 189 €/m², le 23 Grand Chemin se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Grand Chemin par rapport à Île-d'Aix et à Charente-Maritime
À Île-d'Aix, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Grand Chemin se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Île-d'Aix et 212.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-d'Aix a baissé de 17.62 % sur 1 an et baissé de 26.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 830 €/m² au premier semestre 2024 à 9 564 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 940 €/m² sur la période récente.
