11 le Marais, 17123 Île-d'Aix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 le Marais, affiche un prix moyen de 5 424 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 le Marais, 17123 Île-d'Aix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Île-d'Aix.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'île d'Aix à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 11 le Marais
Aucune vente n'a été recensée au 11 le Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 le Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 le Marais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 le Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 le Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 le Marais dans son marché local
Prix du 11 le Marais par rapport à la voie
Sur le Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 424 €/m², le 11 le Marais se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 le Marais par rapport à Île-d'Aix et à Charente-Maritime
À Île-d'Aix, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 le Marais se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Île-d'Aix et 173.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-d'Aix a baissé de 17.62 % sur 1 an et baissé de 26.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 830 €/m² au premier semestre 2024 à 9 564 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 940 €/m² sur la période récente.
