2 le Marais, 17123 Île-d'Aix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 le Marais, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 le Marais, 17123 Île-d'Aix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Île-d'Aix.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'île d'Aix à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 2 le Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 le Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 le Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 le Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 le Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 le Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 le Marais dans son marché local
Prix du 2 le Marais par rapport à la voie
Sur le Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 2 le Marais se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 le Marais par rapport à Île-d'Aix et à Charente-Maritime
À Île-d'Aix, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 le Marais se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Île-d'Aix et 173.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-d'Aix a baissé de 17.62 % sur 1 an et baissé de 26.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 830 €/m² au premier semestre 2024 à 9 564 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 940 €/m² sur la période récente.
