14 Rue Coudein, 17123 Île-d'Aix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Coudein, affiche un prix moyen de 5 577 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 14 Rue Coudein, 17123 Île-d'Aix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Île-d'Aix.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'île d'Aix à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Coudein
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Coudein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Coudein
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Coudein. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Coudein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Coudein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Coudein dans son marché local
Prix du 14 Rue Coudein par rapport à la voie
Sur Rue Coudein, le prix moyen des maisons s'établit à 5 596 €/m². Avec un prix moyen de 5 577 €/m², le 14 Rue Coudein se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Coudein par rapport à Île-d'Aix et à Charente-Maritime
À Île-d'Aix, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Coudein se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Île-d'Aix et 181.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-d'Aix a baissé de 17.62 % sur 1 an et baissé de 26.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 830 €/m² au premier semestre 2024 à 9 564 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 940 €/m² sur la période récente.
