9 Rue Coudein, 17123 Île-d'Aix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Coudein, affiche un prix moyen de 5 593 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue Coudein, 17123 Île-d'Aix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Île-d'Aix.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'île d'Aix à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Coudein
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Coudein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Coudein
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Coudein. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Coudein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Coudein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Coudein dans son marché local
Prix du 9 Rue Coudein par rapport à la voie
Sur Rue Coudein, le prix moyen des maisons s'établit à 5 596 €/m². Avec un prix moyen de 5 593 €/m², le 9 Rue Coudein se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Coudein par rapport à Île-d'Aix et à Charente-Maritime
À Île-d'Aix, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Coudein se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Île-d'Aix et 182.33 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-d'Aix a baissé de 17.62 % sur 1 an et baissé de 26.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 830 €/m² au premier semestre 2024 à 9 564 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 940 €/m² sur la période récente.
