21 Rue Gourgaud, 17123 Île-d'Aix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gourgaud, affiche un prix moyen de 5 559 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue Gourgaud, 17123 Île-d'Aix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Île-d'Aix.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'île d'Aix à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Gourgaud
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Gourgaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gourgaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gourgaud, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gourgaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gourgaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gourgaud dans son marché local
Prix du 21 Rue Gourgaud par rapport à la voie
Sur Rue Gourgaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 574 €/m². Avec un prix moyen de 5 559 €/m², le 21 Rue Gourgaud se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gourgaud par rapport à Île-d'Aix et à Charente-Maritime
À Île-d'Aix, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Gourgaud se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Île-d'Aix et 180.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-d'Aix a baissé de 17.62 % sur 1 an et baissé de 26.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 830 €/m² au premier semestre 2024 à 9 564 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 940 €/m² sur la période récente.
