32 Rue Marengo, 17123 Île-d'Aix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marengo, affiche un prix moyen de 5 587 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°39 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue Marengo, 17123 Île-d'Aix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Île-d'Aix.
1 niveau - 891 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'île d'Aix à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marengo
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marengo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Marengo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marengo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marengo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marengo dans son marché local
Prix du 32 Rue Marengo par rapport à la voie
Sur Rue Marengo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 569 €/m². Avec un prix moyen de 5 587 €/m², le 32 Rue Marengo se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marengo par rapport à Île-d'Aix et à Charente-Maritime
À Île-d'Aix, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marengo se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Île-d'Aix et 182.03 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-d'Aix a baissé de 17.62 % sur 1 an et baissé de 26.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 830 €/m² au premier semestre 2024 à 9 564 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 940 €/m² sur la période récente.
