7 Rue Montalembert, 17123 Île-d'Aix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 7 Rue Montalembert, 17123 Île-d'Aix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Île-d'Aix à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 225 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'île d'Aix à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Montalembert
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Montalembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Montalembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Montalembert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montalembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montalembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-d'Aix a baissé de 17.62 % sur 1 an et baissé de 26.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 830 €/m² au premier semestre 2024 à 9 564 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 940 €/m² sur la période récente.
