23 Rue Napoléon, 17123 Île-d'Aix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Napoléon, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 23 Rue Napoléon, 17123 Île-d'Aix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Île-d'Aix.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'île d'Aix à 108 mètres
Ventes au 23 Rue Napoléon
Une vente a été recensée au 23 Rue Napoléon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Napoléon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Napoléon dans son marché local
Prix du 23 Rue Napoléon par rapport à la voie
Sur Rue Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 580 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 23 Rue Napoléon se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Napoléon par rapport à Île-d'Aix et à Charente-Maritime
À Île-d'Aix, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Napoléon se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Île-d'Aix et 165.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-d'Aix a baissé de 17.62 % sur 1 an et baissé de 26.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 830 €/m² au premier semestre 2024 à 9 564 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 940 €/m² sur la période récente.
