26 Rue Napoléon, 17123 Île-d'Aix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Napoléon, affiche un prix moyen de 5 583 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 26 Rue Napoléon, 17123 Île-d'Aix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Île-d'Aix.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'île d'Aix à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Napoléon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Napoléon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Napoléon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Napoléon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Napoléon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Napoléon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Napoléon dans son marché local
Prix du 26 Rue Napoléon par rapport à la voie
Sur Rue Napoléon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 580 €/m². Avec un prix moyen de 5 583 €/m², le 26 Rue Napoléon se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Napoléon par rapport à Île-d'Aix et à Charente-Maritime
À Île-d'Aix, le prix moyen des maisons atteint 5 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Napoléon se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Île-d'Aix et 181.83 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Île-d'Aix a baissé de 17.62 % sur 1 an et baissé de 26.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 830 €/m² au premier semestre 2024 à 9 564 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 940 €/m² sur la période récente.
