4 Avenue du Général de Gaulle, 17500 Jonzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², identique à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Général de Gaulle, 17500 Jonzac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jonzac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 404 mètres
- - Jonzac à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Hyppolite à 405 mètres
- - Collège Léopold Dussaigne à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hyppolite - Lycée des métiers de la santé et du social à 405 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc Jonzac à 163 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux Jonzac à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Général de Gaulle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 4 Avenue du Général de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Jonzac et à Charente-Maritime
À Jonzac, le prix moyen des appartements atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Général de Gaulle se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Jonzac et 39.05 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Général de Gaulle à Jonzac
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Général de Gaulle est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jonzac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonzac a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2022 à 1 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
