35 Avenue Mac Crea Fletcher, 17500 Jonzac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Mac Crea Fletcher, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², identique à celui du n°34 et de n°32 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Mac Crea Fletcher, 17500 Jonzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Jonzac.
1 niveau - 1006 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 752 mètres
- - Jonzac à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Hyppolite à 1367 mètres
- - Collège Léopold Dussaigne à 962 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hyppolite - Lycée des métiers de la santé et du social à 1367 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc Jonzac à 986 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux Jonzac à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Mac Crea Fletcher
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Mac Crea Fletcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Mac Crea Fletcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Mac Crea Fletcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Mac Crea Fletcher dans son marché local
Prix du 35 Avenue Mac Crea Fletcher par rapport à la voie
Sur Avenue Mac Crea Fletcher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 35 Avenue Mac Crea Fletcher se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Mac Crea Fletcher par rapport à Jonzac et à Charente-Maritime
À Jonzac, le prix moyen des appartements atteint 2 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Mac Crea Fletcher se situe 32.54 % au-dessus de la moyenne de Jonzac et 18.78 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Mac Crea Fletcher à Jonzac
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Mac Crea Fletcher est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Jonzac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonzac a baissé de 2.59 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2022 à 1 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
