39 Rue des Carmes, 17500 Jonzac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°64 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue des Carmes, 17500 Jonzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1750, situé dans le quartier Jonzac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 877 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0350 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jon Place Du Champ De Foire à 423 mètres
- - Jonzac à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Hyppolite à 263 mètres
- - Collège Léopold Dussaigne à 405 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hyppolite - Lycée des métiers de la santé et du social à 263 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc Jonzac à 299 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux Jonzac à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Carmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 39 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 39 Rue des Carmes se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Carmes par rapport à Jonzac et à Charente-Maritime
À Jonzac, le prix moyen des maisons atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Carmes se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Jonzac et -19.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue des Carmes à Jonzac
Le loyer moyen estimé au 39 Rue des Carmes est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jonzac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jonzac a augmenté de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 12.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 044 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
