2 Rue Ruibet Gatineau, 17500 Jonzac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ruibet Gatineau, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ruibet Gatineau, 17500 Jonzac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jonzac.
- 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jon Place Du Champ De Foire à 411 mètres
- - Jonzac à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Hyppolite à 235 mètres
- - Collège Léopold Dussaigne à 505 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Hyppolite - Lycée des métiers de la santé et du social à 235 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc Jonzac à 423 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux Jonzac à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ruibet Gatineau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ruibet Gatineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ruibet Gatineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ruibet Gatineau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ruibet Gatineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ruibet Gatineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ruibet Gatineau dans son marché local
Prix du 2 Rue Ruibet Gatineau par rapport à la voie
Sur Rue Ruibet Gatineau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 2 Rue Ruibet Gatineau se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ruibet Gatineau par rapport à Jonzac et à Charente-Maritime
À Jonzac, le prix moyen des appartements atteint 2 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ruibet Gatineau se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Jonzac et 42.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ruibet Gatineau à Jonzac
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ruibet Gatineau est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Jonzac, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jonzac a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 445 €/m² au premier semestre 2022 à 1 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
