2 Bois des Menards, 17600 L'Éguille
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Bois des Menards, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°8.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Bois des Menards, 17600 L'Éguille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eguille - Pte Eguille à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Eguille à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Bois des Menards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Bois des Menards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Bois des Menards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Bois des Menards, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Bois des Menards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Bois des Menards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Bois des Menards dans son marché local
Prix du 2 Bois des Menards par rapport à la voie
Sur Bois des Menards, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Bois des Menards se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Bois des Menards par rapport à L'Éguille et à Charente-Maritime
À L'Éguille, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Bois des Menards se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de L'Éguille et -40.38 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Éguille a augmenté de 13.06 % sur 1 an et baissé de 38.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 460 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 200 € au 2 Bois des Menards à L'Éguille, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 178 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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