8 Le Grand Pas, 17600 L'Éguille
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Grand Pas, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Le Grand Pas, 17600 L'Éguille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier L'Éguille.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1009 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eguille - Fêtes à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Eguille à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Le Grand Pas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Le Grand Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Grand Pas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Le Grand Pas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Grand Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Grand Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Grand Pas dans son marché local
Prix du 8 Le Grand Pas par rapport à la voie
Sur Le Grand Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 8 Le Grand Pas se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Grand Pas par rapport à L'Éguille et à Charente-Maritime
À L'Éguille, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Grand Pas se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de L'Éguille et -43.8 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Éguille a augmenté de 13.06 % sur 1 an et baissé de 38.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 460 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 800 € au 8 Le Grand Pas à L'Éguille, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 440 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 220 € en assurant vous-même les visites, ou 1 110 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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