2 Route de Royan, 17600 L'Éguille
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Royan, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Royan, 17600 L'Éguille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier L'Éguille.
1 niveau - 2 logements - 1483 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1969 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1312 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1314 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eguille - Fêtes à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Eguille à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Royan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Royan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Royan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Royan dans son marché local
Prix du 2 Route de Royan par rapport à la voie
Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 2 Route de Royan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Royan par rapport à L'Éguille et à Charente-Maritime
À L'Éguille, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Royan se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de L'Éguille et -46.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Éguille a augmenté de 13.06 % sur 1 an et baissé de 38.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 460 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 900 € au 2 Route de Royan à L'Éguille, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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