3 Route de Royan, 17600 L'Éguille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Royan, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°3 bis et du 9.81 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Route de Royan, 17600 L'Éguille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier L'Éguille.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1681 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eguille - Fêtes à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Eguille à 86 mètres
Ventes au 3 Route de Royan
Une vente a été recensée au 3 Route de Royan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Royan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Royan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Royan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Royan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Royan dans son marché local
Prix du 3 Route de Royan par rapport à la voie
Sur Route de Royan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 3 Route de Royan se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Royan par rapport à L'Éguille et à Charente-Maritime
À L'Éguille, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Royan se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de L'Éguille et -17.82 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Éguille a augmenté de 13.06 % sur 1 an et baissé de 38.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 460 €/m² au premier semestre 2025.
