32 Route de Saujon, 17600 L'Éguille
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Saujon, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°41 mais supérieur de 5.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Saujon, 17600 L'Éguille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier L'Éguille.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eguille - Pte Eguille à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Eguille à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Saujon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Saujon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Saujon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Saujon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Saujon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Saujon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Saujon dans son marché local
Prix du 32 Route de Saujon par rapport à la voie
Sur Route de Saujon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 32 Route de Saujon se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Saujon par rapport à L'Éguille et à Charente-Maritime
À L'Éguille, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Saujon se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de L'Éguille et -39.62 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Éguille a augmenté de 13.06 % sur 1 an et baissé de 38.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 460 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 400 € au 32 Route de Saujon à L'Éguille, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 385 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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