31 bis Route des Pulles, 17600 L'Éguille
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Route des Pulles, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², identique à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 bis Route des Pulles, 17600 L'Éguille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier L'Éguille.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eguille - Pte Eguille à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Eguille à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Route des Pulles
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Route des Pulles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Route des Pulles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 bis Route des Pulles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Route des Pulles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Route des Pulles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Route des Pulles dans son marché local
Prix du 31 bis Route des Pulles par rapport à la voie
Sur Route des Pulles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 31 bis Route des Pulles se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Route des Pulles par rapport à L'Éguille et à Charente-Maritime
À L'Éguille, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Route des Pulles se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de L'Éguille et -45.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Éguille a augmenté de 13.06 % sur 1 an et baissé de 38.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 460 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 31 bis Route des Pulles à L'Éguille, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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