2 Rue de l'Ecluse, 17600 L'Éguille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°3 et de n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de l'Ecluse, 17600 L'Éguille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1836, situé dans le quartier L'Éguille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eguille - Port à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Eguille à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ecluse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 2 Rue de l'Ecluse se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ecluse par rapport à L'Éguille et à Charente-Maritime
À L'Éguille, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ecluse se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de L'Éguille et -18.64 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Éguille a augmenté de 13.26 % sur 1 an et baissé de 38.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 460 €/m² au premier semestre 2025.
