2 Rue Mérille, 17600 L'Éguille
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mérille, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Mérille, 17600 L'Éguille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier L'Éguille.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2306 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eguille - Pte Eguille à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Eguille à 474 mètres
Ventes au 2 Rue Mérille
Une vente a été recensée au 2 Rue Mérille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mérille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mérille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mérille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mérille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mérille dans son marché local
Prix du 2 Rue Mérille par rapport à la voie
Sur Rue Mérille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 2 Rue Mérille se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mérille par rapport à L'Éguille et à Charente-Maritime
À L'Éguille, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mérille se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de L'Éguille et -42.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Éguille a augmenté de 13.06 % sur 1 an et baissé de 38.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 460 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 350 € au 2 Rue Mérille à L'Éguille, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 568 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 284 € en assurant vous-même les visites, ou 1 142 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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