2 Rue Semillon, 17600 L'Éguille
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Semillon, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Semillon, 17600 L'Éguille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier L'Éguille.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2432 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2433 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'eguille - Pte Eguille à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de l'Eguille à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Semillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Semillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Semillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Semillon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Semillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Semillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Semillon dans son marché local
Prix du 2 Rue Semillon par rapport à la voie
Sur Rue Semillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 2 Rue Semillon se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Semillon par rapport à L'Éguille et à Charente-Maritime
À L'Éguille, le prix moyen des maisons atteint 1 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Semillon se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de L'Éguille et -39.43 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Éguille a augmenté de 13.06 % sur 1 an et baissé de 38.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 077 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 460 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 700 € au 2 Rue Semillon à L'Éguille, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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