11 Allee Manet, 17137 L'Houmeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee Manet, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Allee Manet, 17137 L'Houmeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier L'Houmeau.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouettes à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose et Le Renard L'Houmeau à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee Manet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee Manet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee Manet dans son marché local
Prix du 11 Allee Manet par rapport à la voie
Sur Allee Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 395 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 11 Allee Manet se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee Manet par rapport à L'Houmeau et à Charente-Maritime
À L'Houmeau, le prix moyen des maisons atteint 4 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee Manet se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de L'Houmeau et 119.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Houmeau a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au premier semestre 2023 à 3 366 €/m² au premier semestre 2025.
