2 Rue Charles Dervau, 17137 L'Houmeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Dervau, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 24.72 % à celui du n°4 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue Charles Dervau, 17137 L'Houmeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier L'Houmeau.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Dervau à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose et Le Renard L'Houmeau à 637 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Dervau
Les 2 ventes au 2 Rue Charles Dervau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Dervau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Dervau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Dervau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Dervau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Dervau dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Dervau par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dervau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 2 Rue Charles Dervau se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Dervau par rapport à L'Houmeau et à Charente-Maritime
À L'Houmeau, le prix moyen des maisons atteint 4 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Dervau se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de L'Houmeau et 89.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Houmeau a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au premier semestre 2023 à 3 366 €/m² au premier semestre 2025.
