7 Rue Charlotte Moynacq, 17137 L'Houmeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charlotte Moynacq, affiche un prix moyen de 4 546 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Charlotte Moynacq, 17137 L'Houmeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Poètes à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose et Le Renard L'Houmeau à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Charlotte Moynacq
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charlotte Moynacq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charlotte Moynacq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charlotte Moynacq, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charlotte Moynacq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charlotte Moynacq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charlotte Moynacq dans son marché local
Prix du 7 Rue Charlotte Moynacq par rapport à la voie
Sur Rue Charlotte Moynacq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 546 €/m², le 7 Rue Charlotte Moynacq se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charlotte Moynacq par rapport à L'Houmeau et à Charente-Maritime
À L'Houmeau, le prix moyen des appartements atteint 4 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Charlotte Moynacq se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de L'Houmeau et 38.6 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Charlotte Moynacq à L'Houmeau
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Charlotte Moynacq est de 16.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à L'Houmeau, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Houmeau a augmenté de 33.23 % sur 1 an et augmenté de 25.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 306 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
