31 Rue Corneille, 17137 L'Houmeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°29 mais inférieur de 20.34 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue Corneille, 17137 L'Houmeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Houmeau.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose et Le Renard L'Houmeau à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Corneille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 31 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 31 Rue Corneille se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Corneille par rapport à L'Houmeau et à Charente-Maritime
À L'Houmeau, le prix moyen des maisons atteint 4 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Corneille se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de L'Houmeau et 74.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Houmeau a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au premier semestre 2023 à 3 366 €/m² au premier semestre 2025.
