3 Rue de l’Ocean, 17137 L'Houmeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Ocean, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue de l’Ocean, 17137 L'Houmeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier L'Houmeau.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Genillière à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose et Le Renard L'Houmeau à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Ocean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Ocean, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Ocean dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Ocean par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 3 Rue de l’Ocean se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Ocean par rapport à L'Houmeau et à Charente-Maritime
À L'Houmeau, le prix moyen des maisons atteint 4 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Ocean se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de L'Houmeau et 105.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Houmeau a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au premier semestre 2023 à 3 366 €/m² au premier semestre 2025.
