1 a Rue de la Plage, 17137 L'Houmeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue de la Plage, affiche un prix moyen de 4 923 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°1 b mais inférieur de 29.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 a Rue de la Plage, 17137 L'Houmeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier L'Houmeau.
1 niveau - 3 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Dervau à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose et Le Renard L'Houmeau à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue de la Plage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue de la Plage dans son marché local
Prix du 1 a Rue de la Plage par rapport à la voie
Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 5 241 €/m². Avec un prix moyen de 4 923 €/m², le 1 a Rue de la Plage se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue de la Plage par rapport à L'Houmeau et à Charente-Maritime
À L'Houmeau, le prix moyen des maisons atteint 4 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Rue de la Plage se situe 20.63 % au-dessus de la moyenne de L'Houmeau et 148.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Houmeau a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au premier semestre 2023 à 3 366 €/m² au premier semestre 2025.
