34 bis Rue de la République, 17137 L'Houmeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Rue de la République, 17137 L'Houmeau
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Dervau à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose et Le Renard L'Houmeau à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 34 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 34 bis Rue de la République se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue de la République par rapport à L'Houmeau et à Charente-Maritime
À L'Houmeau, le prix moyen des maisons atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue de la République se situe 17.17 % au-dessus de la moyenne de L'Houmeau et 140.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Rue de la République à L'Houmeau
Le loyer moyen estimé au 34 bis Rue de la République est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Houmeau, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Houmeau a augmenté de 20.95 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au premier semestre 2023 à 3 366 €/m² au premier semestre 2025.
