18 bis Rue de la Rochelle, 17137 L'Houmeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de la Rochelle, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 18 bis Rue de la Rochelle, 17137 L'Houmeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier L'Houmeau.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cormier à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose et Le Renard L'Houmeau à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de la Rochelle
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de la Rochelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue de la Rochelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue de la Rochelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Rochelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue de la Rochelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de la Rochelle dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de la Rochelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Rochelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 18 bis Rue de la Rochelle se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de la Rochelle par rapport à L'Houmeau et à Charente-Maritime
À L'Houmeau, le prix moyen des maisons atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue de la Rochelle se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de L'Houmeau et 96.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Houmeau a augmenté de 20.95 % sur 1 an et augmenté de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au premier semestre 2023 à 3 366 €/m² au premier semestre 2025.
