2 Rue de Vincennes, 17137 L'Houmeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vincennes, affiche un prix moyen de 4 401 €/m².Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue de Vincennes, 17137 L'Houmeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier L'Houmeau.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Genillière à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose et Le Renard L'Houmeau à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vincennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vincennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vincennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vincennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vincennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vincennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vincennes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vincennes par rapport à la voie
Sur Rue de Vincennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 2 Rue de Vincennes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vincennes par rapport à L'Houmeau et à Charente-Maritime
À L'Houmeau, le prix moyen des maisons atteint 4 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vincennes se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de L'Houmeau et 121.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Houmeau a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au premier semestre 2023 à 3 366 €/m² au premier semestre 2025.
