12 Rue des Champs, 17137 L'Houmeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°10 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 12 Rue des Champs, 17137 L'Houmeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier L'Houmeau.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Genillière à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose et Le Renard L'Houmeau à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Champs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Champs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 12 Rue des Champs se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Champs par rapport à L'Houmeau et à Charente-Maritime
À L'Houmeau, le prix moyen des maisons atteint 4 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Champs se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de L'Houmeau et 114.46 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Houmeau a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au premier semestre 2023 à 3 366 €/m² au premier semestre 2025.
