2 Rue des Champs, 17137 L'Houmeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 11.31 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue des Champs, 17137 L'Houmeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier L'Houmeau.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Genillière à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose et Le Renard L'Houmeau à 917 mètres
Ventes au 2 Rue des Champs
Une vente a été recensée au 2 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Champs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 718 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 2 Rue des Champs se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champs par rapport à L'Houmeau et à Charente-Maritime
À L'Houmeau, le prix moyen des maisons atteint 4 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champs se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de L'Houmeau et 74.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Houmeau a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au premier semestre 2023 à 3 366 €/m² au premier semestre 2025.
