2 Rue Edmond Grasset, 17137 L'Houmeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edmond Grasset, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Rue Edmond Grasset, 17137 L'Houmeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier L'Houmeau.
2 niveaux - 20 logements - 968 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsidun à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmond Grasset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmond Grasset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edmond Grasset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edmond Grasset, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Grasset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Grasset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmond Grasset dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmond Grasset par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Grasset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 438 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 2 Rue Edmond Grasset se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmond Grasset par rapport à L'Houmeau et à Charente-Maritime
À L'Houmeau, le prix moyen des maisons atteint 4 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edmond Grasset se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de L'Houmeau et 80.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Houmeau a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au premier semestre 2023 à 3 366 €/m² au premier semestre 2025.
