2 bis Rue Henri Gregoire, 17137 L'Houmeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Henri Gregoire, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 bis Rue Henri Gregoire, 17137 L'Houmeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier L'Houmeau.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsidun à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Henri Gregoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Henri Gregoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Gregoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Henri Gregoire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Gregoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Henri Gregoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Henri Gregoire dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Henri Gregoire par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gregoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 2 bis Rue Henri Gregoire se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Henri Gregoire par rapport à L'Houmeau et à Charente-Maritime
À L'Houmeau, le prix moyen des maisons atteint 4 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Henri Gregoire se situe 22.25 % en dessous de la moyenne de L'Houmeau et 60.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Houmeau a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au premier semestre 2023 à 3 366 €/m² au premier semestre 2025.
