38 Rue Henri Gregoire, 17137 L'Houmeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Henri Gregoire, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 13.41 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 38 Rue Henri Gregoire, 17137 L'Houmeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier L'Houmeau.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitterrand à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Henri Gregoire
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Henri Gregoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Henri Gregoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Henri Gregoire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Henri Gregoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Henri Gregoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Henri Gregoire dans son marché local
Prix du 38 Rue Henri Gregoire par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gregoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 38 Rue Henri Gregoire se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Henri Gregoire par rapport à L'Houmeau et à Charente-Maritime
À L'Houmeau, le prix moyen des maisons atteint 4 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Henri Gregoire se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de L'Houmeau et 100.76 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Houmeau a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au premier semestre 2023 à 3 366 €/m² au premier semestre 2025.
