1 Rue Racine, 17137 L'Houmeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Racine, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue Racine, 17137 L'Houmeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Houmeau.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose et Le Renard L'Houmeau à 992 mètres
Ventes au 1 Rue Racine
Une vente a été recensée au 1 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Racine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Racine dans son marché local
Prix du 1 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 1 Rue Racine se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Racine par rapport à L'Houmeau et à Charente-Maritime
À L'Houmeau, le prix moyen des maisons atteint 4 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Racine se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de L'Houmeau et 94.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Houmeau a augmenté de 21.25 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 393 €/m² au premier semestre 2023 à 3 366 €/m² au premier semestre 2025.
