7 Rue de la Baudette, 17840 La Brée-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Baudette, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 7 Rue de la Baudette, 17840 La Brée-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier La Brée-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1557 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brd Office De Tourisme à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de La Brée-les-Bains à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Baudette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Baudette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Baudette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Baudette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Baudette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Baudette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Baudette dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Baudette par rapport à la voie
Sur Rue de la Baudette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 7 Rue de la Baudette se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Baudette par rapport à La Brée-les-Bains et à Charente-Maritime
À La Brée-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Baudette se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de La Brée-les-Bains et 122.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brée-les-Bains a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 446 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 038 €/m² sur la période récente.
