40 Rue de la Roulette, 17840 La Brée-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Roulette, affiche un prix moyen de 3 379 €/m², inférieur de 15.5 % à celui du n°38 et du 12.28 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue de la Roulette, 17840 La Brée-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Brée-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2090 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brd Office De Tourisme à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de La Brée-les-Bains à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Roulette
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Roulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Roulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Roulette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Roulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Roulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Roulette dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Roulette par rapport à la voie
Sur Rue de la Roulette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 379 €/m², le 40 Rue de la Roulette se situe 19.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Roulette par rapport à La Brée-les-Bains et à Charente-Maritime
À La Brée-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Roulette se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de La Brée-les-Bains et 70.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brée-les-Bains a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 446 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 038 €/m² sur la période récente.
