40 Rue de la Roulette, 17840 La Brée-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 636 €

de 2 883 € à 4 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de la Roulette, 17840 La Brée-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 636 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°19 et de 0.92 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 40 Rue de la Roulette, 17840 La Brée-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Brée-les-Bains.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2090 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brd Office De Tourisme à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire de La Brée-les-Bains à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Roulette

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Roulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de la Roulette dans son marché local

Prix du 40 Rue de la Roulette par rapport à la voie

Sur Rue de la Roulette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 636 €/m², le 40 Rue de la Roulette se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de la Roulette par rapport à La Brée-les-Bains et à Charente-Maritime

À La Brée-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 3 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Roulette se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de La Brée-les-Bains et 24.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Brée-les-Bains a baissé de 4.4 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 446 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 038 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général de Gaulle, 17840 La Brée-les-Bains(3,286 €)

Chemin des Bourdellières, 17840 La Brée-les-Bains(3,499 €)

Rue des Sternes, 17840 La Brée-les-Bains(3,570 €)

Route de l'Ile, 17840 La Brée-les-Bains(3,644 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de la Roulette

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de la Roulette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.