13 Rue de Saint-denis, 17840 La Brée-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Saint-denis, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°24.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Saint-denis, 17840 La Brée-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier La Brée-les-Bains.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2733 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brd Office De Tourisme à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de La Brée-les-Bains à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Saint-denis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Saint-denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Saint-denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Saint-denis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Saint-denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Saint-denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Saint-denis dans son marché local
Prix du 13 Rue de Saint-denis par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-denis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 13 Rue de Saint-denis se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Saint-denis par rapport à La Brée-les-Bains et à Charente-Maritime
À La Brée-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 699 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Saint-denis se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de La Brée-les-Bains et 12.8 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Saint-denis à La Brée-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Saint-denis est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à La Brée-les-Bains, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Brée-les-Bains a baissé de 19.04 % sur 1 an et augmenté de 36.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 705 €/m² au premier semestre 2020 à 4 569 €/m² au premier semestre 2023.
